Рекомендации владельцу при оценке недвижимости
Периодически каждый человек задумывается о стоимости недвижимости, которой он владеет. Чаще всего такой вопрос возникает при продаже квартир, частных домов и других сооружений. Вывести точную стоимость объекта можно самостоятельно, или же воспользовавшись такой услугой нашей компании, как оценка недвижимости. Специалисты, работающие у нас, оказывают помощь быстро и качественно.
Полезные советы
При оценке объекта учитывается несколько критериев. В первую очередь внимание обращается на месторасположение недвижимости. Например, важно находится ли объект в центре города или на его окраинах. Если речь идёт о квартирах, то наибольшую ценность представляет жильё, расположенное в тихих спальных районах. Также учитывается степень развития инфраструктуры в месте, где расположен объект. Недвижимость, рядом с которой находятся школы, детские сады и больницы, ценится гораздо больше.
Следует обращать внимание на площадь помещений. Конечно же, чем больше этот показатель, тем дороже будет стоить недвижимость. Помимо этого, учитывается планировка помещений. Например, крохотная кухня является серьёзным недостатком квартиры. Вряд ли найдётся много желающих приобрести тесное и неудобное жилище. И, наоборот, просторные светлые комнаты заинтересуют большое количество потенциальных покупателей.
Конечно же, как и при оценке автомобиля, необходимо обращать внимание на состояние реализуемого объекта. При этом учитывается отделка стен, пола и потолков. Также внимание обращается на состояние электропроводки и элементов системы водоснабжения. Таким образом, если вы желаете получить за недвижимость хорошие деньги, потратьте немного времени и средств на проведение ремонта.
Помимо этого, при оценке объекта учитывается тип сооружения, материалы, использованные для его создания, а также время строительства дома. Чем старее объект, тем дешевле он будет стоить. Если речь идёт о реализации жилья в многоквартирном доме, то стоит учитывать, что обычно квартиры на первых и последних этажах стоят дешевле остальных вариантов. Таким образом, беря во внимание вышеперечисленные факторы и сравнивая свою недвижимость с чужими объявлениями, вы сможете максимально точно оценить объект.
