X Заказ услуги
X Заказ обратного звонка
Имя

Номер телефона

Комментарий
Появились вопросы?

Наш специалист ответит на них по телефону

независимая экспертиза

Бесплатная консультация юриста!

+7 (495) 105-92-07

пн-вс с 10:00-21:00

Заказать обратный звонок

Заказать услугу

Ипотека и её правила

Ипотека и её правила
Тел.: +7 (495) 105-92-07

Каждый человек в течение жизни задумывается о собственном уголке. Всем хочется иметь свою квартиру, дом или хотя бы комнату. Молодая семья хочет свить своё гнёздышко, холостяку надоело жить с родителями, пенсионер хочет провести спокойно старость в своей квартире. Причин для покупки жилья много. К сожалению, не всем удаётся скопить необходимую денежную сумму. И тогда на помощь приходят банки, предлагая своё ипотечное кредитование. Ипотека, достаточно распространённый выход из сложившейся ситуации.

Ипотека и её правила

Безусловно, ипотека — это самый лучший выход в данной ситуации. Но, прежде чем решится на подобное кредитование, необходимо взвесит все за и против.

Ни в коем случае не следует брать ипотеку, если сумма ежемесячного платежа будет более 30% от дохода. В крайнем случае — до 50%. Иначе просто крайне сложно будет расплатиться с банком. Поэтому первое правило – брать по мере своих возможностей. Необходимо трезво смотреть на свои доходы и не рассчитывать на русское «авось».

Вторым правилом можно назвать тот факт, что ипотеку следует брать в той валюте, которая соответствует доходу. Это застрахует от валютных рисков. И даже привлекательность меньшей процентной ставки для валютных кредитов, не должна стать аргументом. В случае кризиса сумма кредита может в разы увеличиться. Когда решение о взятии на себя долговых обязательств принято, то надо задуматься о стоимости недвижимости. Не стоит приобретать жилье во время кризиса, когда цены резко увеличиваются. Это происходит также от увеличения спроса на недвижимость. В кризисной ситуации, человек ищет как подстраховать свои сбережения и останавливает свой выбор на покупке недвижимости, чем и увеличивается спрос. Нужно подождать, и с окончанием кризиса, скорее всего, начнут падать и цены. Также следует, обратиться к опытному риэлтеру не заинтересованному в продаже вам квартиры. Он даст качественную консультацию по стоимости жилья, чтобы её реальная стоимость была не ниже оговорённой. Это и есть третье правило ипотеки – оценивайте недвижимость объективно.

Четвёртое правило – улучшать жилищные условия постепенно. Не стоит сразу приобретать огромную квартиру. Стоит начать с малого и постепенно расширяться. С каждым новым кредитом банк, скорее всего, будет предлагать более выгодные условия для заёмщика, что положительно скажется на уменьшении стоимости ипотеки.

При подписании договора ипотечного кредитования, всегда необходимо изучать все условия. Именно на этом этапе стоит выяснить стоимость всех дополнительных услуг. И объективно оценить сложившуюся сумму кредита. Это и есть пятое правило.

Специалисты компании "Аджастер Груп" помогут вам при заключении договора. Так же вы можете воспользоваться другими юридическими услугами компании, нам выгодно, чтобы ваши интересы были соблюдены в полной мере!

Шестое – выбирать фиксированную ставку ипотеки. Не стоит отдавать предпочтение плавающей ставке. Сложно предсказать, что будет через 2 года. И выгодная плавающая процентная ставка сегодня станет с увеличением совершенно непривлекательной после нескольких лет.

После взятия на себя долговых обязательств разумному человеку стоит подумать о безопасности это и есть седьмое правило ипотеки. Следует создать резерв равный сумме выплат за 2–6 месяцев. И тогда нештатная ситуация, будет легче разрешима.

И, наконец, восьмое правило ипотеки – долг платежом красен. Непременно следует выполнять взятые на себя долговые обязательства. Иначе можно просто остаться в минусе для самого себя.