X Заказ услуги
X Заказ обратного звонка
Имя

Номер телефона

Комментарий
Появились вопросы?

Наш специалист ответит на них по телефону

независимая экспертиза

Бесплатная консультация юриста!

+7 (495) 105-92-07

пн-пт с 10:00-21:00 сб-вс с 10:00-17:00

Заказать обратный звонок

Заказать услугу

 

г. Москва, ул. 5-й Михайловский Верхний пр-д,7

Тел.: +7 (495) 105-92-07

Тел.: +7 (925) 875-86-97

Adjuster Group LLC

г. Москва, ул. 5-й Михайловский Верхний пр-д,7

Тел.: +7 (495) 105-92-07

Тел.: +7 (925) 875-86-97

Москва и Московская область

Профессиональная оценка недвижимости

Оценка недвижимости   Что мы имеем в виду под оценкой недвижимости, требуемой для покупки или продажи какой-либо жилой или коммерческой недвижимости? Под этим словосочетанием мы подразумеваем проведение анализа большого числа факторов, которые оказывают влияние на уровень цены объектов. В данной области имеются различные тонкости, которые обязательно нужно принимать во внимание. И, конечно же, нельзя забывать о весьма солидной нормативно-правовой базе, что также должно учитываться. Нашей компании проводится оценка недвижимости на самом высоком уровне независимо от того, с какого рода объектом мы имеем дело. В результате чего вы сможете осуществить все запланированные сделки, для которых вы и использовали наши услуги. Штат нашей компании состоит из:

  •  квалифицированных оценщиков, имеющих большой опыт работы с самыми разнообразными объектами жилой и коммерческой недвижимости.
  • сотрудников юридического отдела, которые смогут оказать правовую поддержку.

Для чего нужна эта услуга?

   В каких ситуациях необходима профессиональная оценка недвижимости? Можно назвать сразу целый ряд причин, которые позволяют оценке недвижимости быть настолько востребованной услугой в нашей стране:

  •  данная услуга позволяет определить цену жилого объекта с предельной точностью, что обычно чаще всего используется для подачи объявления о продаже. Воспользовавшись услугами настоящих профессионалов своего дела, вы сможете избежать сразу двух неприятных ситуаций. Во-первых, завышенной цены, которая становится причиной длительного поиска покупателей. В итоге вы только потеряете время, так как вам все равно придется пойти на понижение стоимости. Во-вторых, риска продешевить при продаже жилого объекта, получив тем самым сумму меньше той, на которую вы могли бы рассчитывать в реальности. Чтобы исключить возникновение подобных ситуаций, представителями нашей компании осуществляется добросовестная оценка недвижимости отзывы.
  •  с помощью наших специалистов вы сможете выяснить, насколько адекватно установлена цена на жилье продающей стороной. Нередко нашими услугами решают воспользоваться люди, планирующие приобрести какой-либо жилой объект. Но при этом их смущает установленная стоимость. Оценка, произведенная нашими сотрудниками, позволит приобрести квартиру по реальной стоимости — без переплаты и без риска попадания на удочку мошенников.
  •  мы поможем разрешить споры юридического характера. Оказываемые нами услуги позволят выяснить рыночную цену для окончания всех споров, связанных с жильем.
  • мнение сотрудников нашей компании обладает большим весом. Это означает, что при любой сделки по купле-продаже квартиры вы имеет возможность сослаться на заключение, которое было ими составлено.

   Из всего вышесказанного мы можем сделать вывод, что профессиональная оценка жилья является прекрасной возможностью выяснить настоящую цену объекта. А сделать это можно будет с помощью экспертов нашей компании, знающих о сфере недвижимости практически все.

Виды оцениваемой недвижимости

   С какими именно объектами недвижимости работают специалисты нашей компании? Мы сможем оценить все актуальные на данный момент виды недвижимости:

  •  произведем оценку квартиры. Это самая востребованная услуга, которая получает в последнее время все большее распространение. Каждый человек, вовлеченный в процесс покупки/продажи недвижимости, хотел бы обезопасить себя и свою собственность, по этой причине заключение профессионала своего дела, касающееся настоящей цены жилья, — это то, чему на самом деле можно доверять.
  •  произведем оценку дома, которая будет построена на анализе большого число значимых факторов: местонахождения, материала, который был использован при строительстве, количества жилой площади, того, насколько благоустроена близлежащая территория и так далее.
  •  производим оценку участка и земли. Операции по купле-продаже земли получили в последнее время особую популярность. Но из-за разнообразия представленных вариантов иногда бывает очень сложно определить настоящую цену земли. Но опыт сотрудников нашей компании позволит установить стоимость участка с предельной точностью.

Факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости

   При определении стоимости недвижимости можно выделить целый ряд ключевых факторов влияющих на конечную стоимость:

  •  то, насколько объект недвижимости удален от центра
  •  то, насколько он удален от транспорта
  •  число комнат в квартире
  •  площадь жилья
  •  этаж
  •  высота потолков
  •  то, насколько качественно была произведена внутренняя отделка
  •  есть ли балконы и лоджии
  •  материалы, использованные для стен и перекрытий
  •  есть ли подземная парковка
  •  какой вид открывается из окна
  •  насколько близко дом или участок располагаются к водному объекту или лесному массиву

   Финальное заключение экспертов также будет зависеть от перспективности объекта, рыночных тенденций и большого числа других обстоятельств, влияющих на повышение или понижение цены на жилье в ее текущем состоянии. К примеру, оценивая цену квартир на нижних этажах, необходимо принимать во внимание возможность ее переоборудования в офис, магазин или заведения, где будут оказываться какие-либо услуги. При этом учитывается то, насколько удалено здание от центра города, престижность района и так далее.

   Таким же образом оценивается жилье на последнем этаже здания «сталинской» постройки, хозяева которого могут приобрести право на часть кровли, которая располагается над ними, и соорудить там 2-уровневый пентхаус, считающийся элитным жильем. И ничего, что данный жилой объект сейчас пребывает в не очень хорошем состоянии, так как возможность подобного переоборудования продолжает оказывать влияние на его цену.

   Это наиболее простейшие примеры и нюансы, учитываемые специалистами, которую осуществляют оценку недвижимости.

   Конечно, многие хотели бы знать, сколько действует оценка недвижимости? Так вот, данное заключение будет действительно на протяжении 6 месяцев с момента составления отчета.

Стоимость проведения оценки

Проведение оценки недвижимости жилого типа

от 3000 рублей

Проведение оценки недвижимости коммерческого типа

от 6000 рублей

Расчет размера платы за аренду объекта

от 10000 рублей

Оценка незавершенных объектов

от 15000 рублей

Оценка стоимости сооружений

от 5000 рублей

Оценка стоимости земельных участков

от 7000 рублей

Оценка стоимости технологических машин и оборудования

от 5000 рублей

Оценка компании

от 50000 рублей

Оценка ущерба (после залива, пожара или вандализма)

от 5000 рублей

Оценка для наследства

от 2000 рублей